СНИП для дачников разъяснения

СНИП для дачников разъяснения

Получая в собственность свои вожделенные 6 или 12 соток, мы мечтаем о райском уголке, планируя нечто непохожее на другие садовые участки. И , целиком поглощенные новыми хозяйскими заботами, напрочь игнорируем прозаическую реальность строительные нормы и правила РФ ( СНиП ), предписываемые застройщикам в целях обеспечения им комфортных условий проживания с соседями, а также бесконфликтных отношений с проверяющими организациями Управлением по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга, муниципалитетами Ленинградской области, налоговыми, милицейскими и пожарными службами, экологами и т. д. А этим благоприятным обстоятельствам нашей жизни , служат многие правовые акты. В числе основных Постановление Госстроя России от 10.09.1997 18-51, СНиП 30-02-97 (Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения), СНиП от 10.09.1997 30-02-97 и т. д.Что же предписывается нам этими документами в планировке и застройке садовых и дачных участков?

Как правило, ограждения садовых участков не должны затенять территорию наших соседей, поэтому должны быть сетчатыми или решетчатыми и высотой 1,5 м. Только по решению общего собрания членов садоводческого или дачного объединения допускается устройство глухих ограждений, и то только со стороны улиц и проездов. Обязательно следует предусмотреть на участке устройство компостной площадки, ямы или ящика, а если нет канализации и уборной. На своей территории вы можете возвести жилое строение, дом, иметь хозяйственные постройки для содержания мелкого скота и птицы, хранения инвентаря, обустроить теплицу, летнюю кухню, баню или сауну, душ, навес или гараж, но все это должно быть построено по согласованным проектам. Конечно же, с учетом противопожарных расстояний между жилыми зданиями: на двух соседних участках при однорядной застройке, и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. И, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, с отдаленностью: для камня, бетона, железобетона и других негорючих материалов 6, 8 и 10 м; то же с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8, 8 и 10 м; древесными, каркасными ограждающими конструкциями из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10, 10 и 15 м.

Дома должны отстоять: от красной линии улицы не менее чем на 5 м, а от проезда на 3 м.; хозпостройки не менее чем на 5 м. Учитывая санитарно-бытовые условия по отношению к соседям по даче: жилое строение (или элементы здания эркер, крыльцо, навес, свес крыши и т.д.) от соседнего участка должно находиться не менее чем на 3 м, при этом скат крыши надо ориентировать на свою территорию; от постройки для скота и птицы 4 м; от стволов высокорослых деревьев 4 м, от среднерослых 2 м, от кустарника 1 м. Санитарные нормы как на собственном, так и на смежных дачных участках должны соответствовать: удаленности домов от уборных и построек для содержания скота и птицы 12 м; от душа и бани 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства 8 м. В случае примыкания помещения для скота и птиц к жилому строению, оно должно иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. Как предписывают СНиП, инсоляция жилых помещений на садовых и дачных участках должна обеспечивать непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября 2,5 ч, или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня.

Строения, дорожки и площадки на участках 6 12 соток должны занимать не более 25-30% площади.

Что допускается, а что запрещается в решении объемнопланировочной структуры зданий и сооружений на дачных участках?

Под жилым строением и хозяйственными постройками разрешается устраивать подвал и погреб. Не разрешено это делать под помещением для содержания скота и птицы.

Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,2 м; хозяйственных (в т.ч. подвала) 2 м; погреба 1,6 м. Допускается размещение лестниц, ведущих на второй этаж и мансарду, как внутри дома, так и снаружи. Их параметры (в т.ч. лестниц, ведущих в подвал и цокольный этаж) предусматриваются СНиП 2.08.01. При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП II-3.

Инженерное обустройство садоводческого объединения включает множество требований. Поговорим о главных.

В первую очередь, это система снабжения хозяйственно-питьевой водой ( СНиП 2.04.02): либо централизованная, либо автономная (шахтные и мелкотрубчатые колодцы, каптажи родников). Провести воду в дом разрешается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе. Напор воды в сети водопровода на территории садоводства должен быть не менее 0,1 Мпа.

В каждом садоводческом объединении должны быть не только источники питьевой воды, но и санитарно-защитные зоны их окружающие: для артезианских скважин радиусом от 30 до 50 м (устанавливается гидрогеологами), для родников и колодцев в соответствии с нормами СанПиН 2.1.4.027. При этом нормы среднесуточного потребления воды из водоразборных колонок, скважин, колодцев должны составлять 30-50 л/ сут на 1 жителя; из водопровода 125-160 л/сут на 1 жителя; для 1-2-х поливов в сутки овощных культур 3-15 л/м2 и плодовых деревьев 10-15 л/м2 в сутки. Необходимо также предусмотреть установку счетчиков воды как на территории общего пользования, так и на каждом садоводческом участке, а также накопители воды открытые водоемы и котлованы, как для хозяйственных, так и для противопожарных нужд.

Для этого на наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами. Естественные источники воды должны находиться от садоводческих участков на расстоянии не более 200 м.

Сбор, удаление и обезвреживание нечистот должно производиться как неканализационным способом (местное компостирование пудр-клозеты, биотуалеты), так и с подключением к централизованным системам канализации (СНиП 2.04.03).

Выгребной способ удаления нечистот в каждом отдельном случае должен быть согласован с местными природоохранными органами. Стоки от душа, бани, сауны и хозяйственные сточные воды следует направлять в траншеи с гравийнопесчаной засыпкой, расположенные не ближе 4 м от границы соседнего участка.

Для обогрева дач и горячего водоснабжения могут служить источники автономной системы котел, печь и т.д. При устройстве печей и каминов следует выполнять требования СНиП 2.04.08.  Проектирование газовых систем, установку плит необходимо производить с учетом Правил безопасности в газовом хозяйстве и СНиП 2.04.08. Баллоны со сжиженным газом надо хранить в специально отведенном складе на территории общего пользования. Запрещается хранение баллонов с газом на садовых и дачных участках!

Для кухонных плит баллоны должны храниться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике не ближе 5-м от входа в здание. На кухне разрешается устанавливать газовый баллон емкостью не более 12 л.

Запрещается также проводить воздушные линии электроснабжения непосредственно над участками (кроме индивидуальной проводки). Электрооборудование и молниезащиту домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями РД 34.21.122, ВСН 59 и НПБ 106.

Улицы и проезды территории садоводства должны иметь наружное освещение, которое управляется из сторожки, обеспеченной также телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом для вызова неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийной служб.

Источник: http://www.garbolozero.ru/index.php/zakony/item/126-%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%BF-%D1%80%D1%84-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2

Комментировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Популярное о животных

19-06-2013
Почему пауки не путаются в собственной паутине?
Почему пауки не путаются в собственной паутине?

Удивительное дело: плетя сложную ловушку для насекомых - паутину, паук никогда не путается в ней сам! Это происходит потому, что липкая паутина не везде клейкая: некоторые места (обычно, это перекладины) паук оплетает обычной "нитью". И если пауку приходится передвигаться по собственной ловушке, он отлично - благодаря превосходному чутью - определяет безопасные "нити". В любом случае паук прекрасно знает устройство собственной сетки, все ее "входы" и "выходы", и вряд ли когда-нибудь окажется в сложной ситуации. А если даже и окажется - всякое бывает! - на помощь ему придут его специальные лазейки.

Подробнее »
19-06-2013
У какой птицы самое крупное яйцо?
У какой птицы самое крупное яйцо?

Самые крупные яйца откладывают страусы. Они в этом деле настоящие рекордсмены: длина яйца страуса около 20 см, его диаметр - 15 см, а по объему оно соответствует 20 куриным яйцам. Несмотря на то, что скорлупа страусиного яйца довольно тонкая (ее толщина всего 1,5 мм), она отличаются небывалой прочностью и способна выдержать вес взрослого человека. Да что человека! Даже страусенок, пытаясь выбраться из своего "заключения", пробивает яичную скорлупу в течение нескольких часов.Хотя страусы и объявлены победителями в номинации "Самое крупное яйцо", тем не менее, по сравнению с размерами самой птицы яйца...

Подробнее »
19-06-2013
Отпечатки пальцев какого животного неотличимы от человеческих?
Отпечатки пальцев какого животного неотличимы от человеческих?

КоалаКоалы, или сумчатые медведи, известны на весь мир своей любовью к дреме - именно они считаются самыми сонливыми животными нашей планеты. Как утверждают зоологи, эти флегматичные зверьки почти все время суток - до 22 ч - проводят в блаженном забытьи, прижавшись к стволу эвкалиптового дерева. Кстати, постоянная полудрема коал объясняется именно их пристрастием к эвкалиптовым листочкам и стеблям, богатым ядовитой синильной кислотой.Помимо всего прочего, коалы знамениты еще и тем, что, не являясь приматами, имеют на подушечках своих пальцев папиллярный узор, в связи с чем отпечатки их пальцев поразительно похожи на...

Подробнее »
18-06-2013
Амурский тигр
Амурский тигр

Это самый крупный хищник семейства кошачьих. Масса крупного амурского тигра достигает 300-350 килограммов при длине тела от кончика носа до корня хвоста 2,5-3 метра. Сила тигра такая, что лося и изюбра давит без труда, а тушу массой 1 центнер легко переносит в зубах, а препятствие высотой в рост человека с такой ношей перепрыгивает без труда. Для амурских тигров особенно благоприятны кедрово-широколиственные леса в долинах и на горных склонах по среднему течению рек, стекающих к морю, где расчлененный рельеф и встречаются скальные массивы.  Он был на грани вымирания еще в конце 19...

Подробнее »
18-06-2013
Зоосад «Приамурский» им. В. П. Сысоева (Воронеж II)
Зоосад «Приамурский» им. В. П. Сысоева (Воронеж II)

Дальневосточная природа уникальна, ее любят и ею восхищаются. Но не все могут поделиться впечатлениями от встречи с амурским тигром или красным волком. А чаще потому, что не имеют возможности. Теперь, благодаря зоосаду «Приамурский» им. В. П. Сысоева, шанс познакомиться с обитателями дальневосточной тайги есть у каждого.Недалеко от Хабаровска, всего в 20 минутах езды на машине, находится зоосад «Приамурский» им.В.П.Сысоева. Это необычный зоопарк. Все его питомцы – обитатели Дальнего Востока. Зоосад вписан в природный ландшафт, звери живут в просторных вольерах, а не ютятся в тесных клетках. Ни одно животное зоосада не...

Подробнее »
Фалера сучковидная, или Лунка серебристая Phalera bucephalaL. Отряд: Чешуекрылые III подотряд – Разнокрылые бабочки (Frenata, Heteroneura) IV серия – Высшие разноусые бабочки (Metaheterocera) Сем. Хохлатки — Notodontidae Небольшая бабочка с ...
Выращивать комнатные цветы - это настоящее искусство. Особое внимание привлекают комнатные растения, которые радуют хозяев буйным цветением, прекрасными формами и окраской цветов.   Но есть среди комнатных растений особая группа, которую ...
Ива козья, Бредина Salicaceae — ивовые Salix caprea L. Дерево высотой 5-15 м. Крона округло-пирамидальная. Кора серовато-бурая, покрытая трещинами. Древесина под корой краснеет. Листья 6-12 см длиной, 4-6 см шириной, округлые, ...
Кофе — южное вечнозеленое растение, неплохо развивающееся в комнатных условиях. Любит влажную питательную, слегка кислую по¬чву с хорошим дренажным слоем. Застаивание воды и перекорм приводят к загниванию корней, а следовательно, и гибели питомца. ...
Известный американский защитник природы Джон Мьюр в 1891 году писал: "На огромных просторах дикой природы Сьерра-Невада, расположенной к югу от знаменитой Йосемити, расположена еще более величественная долина такого же плана". Это территория ныне ...
Images for current item:
/cache/mod_sj_k2_slideshowpro/b1140620e5d85c1b558feab91922b4d9.jpeg
/cache/mod_sj_k2_slideshowpro/2d5e3b1ae2580cac1f7dbec251cc7ee2.jpeg
/cache/mod_sj_k2_slideshowpro/1e83811adb50836049d263fad0055cfa.jpeg
Йосе́митский национа́льный парк расположен на западных склонах гор Сьерра-Невада (США). В 1984 г. парку присвоен статус объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Пл. более 3 тыс. км². Включает живописные горные ландшафты, озёра, реки с водопадами. Склоны ...
Images for current item:
/cache/mod_sj_k2_slideshowpro/273e3906be378aa316cf53a5102e5858.jpeg
/cache/mod_sj_k2_slideshowpro/de06b7ad79cdd450a15186cbbcb5fbb0.jpeg
/cache/mod_sj_k2_slideshowpro/f62872c7ccebb8392ba186cc99e05b84.jpeg
Это уникальное горное озеро в Солнечном районе. Уникальность его прежде всего в том, что оно как бы "появилось ниоткуда": озеро неожиданно заметили и описали во время экспедиции, возможно, что оно образовалось совсем недавно, а может- миллионы лет ...
Памятники природы Хабаровского края «Лотосовые озёра» находятся в бассейне реки Амур на юге Хабаровского края, в Хабаровском и Вяземском районах. В озерах охраняется лотос Комарова- редчайшее водное растение, внесенное в Красные книги РФ и ...
Нет ничего удивительного в том, что именно орхидеи с их невероятным разнообразием вновь и вновь восхищают и поражают воображение многих людей. Великолепие их странных изысканных цветков разнообразной изумительной окраски часто дополняется чарующим ...
На территории Хабаровского края расположены Большехехцирский заповедник, Ботчинский заповедник, Буреинский заповедник, Джугджурский заповедник, а также Комсомольский заповедник.Большехехцирский заповедникТерритория заповедника занимает большую часть ...

Партнеры проекта

Установите flash!